羊城晚報訊 記者孫綺曼、通訊員穗建報道：記者8月18日從廣州市住建局獲悉，廣州市將面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區穩定就業或長期落戶的無房家庭，推出供應市本級城雋雅苑北區和龍歸花園兩個項目共計2541套共有產權住房，8月25日起開始申購。

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城雋雅苑北區項目按房源數量約2倍確定參加資格審核的數量，為4800戶；龍歸花園項目按房源數量約3倍確定參加資格審核的數量，為460戶。廣州市住房保障辦公室將在市住房和城鄉建設局網站上公告申購人名單、搖珠順序號以及參加資格審核的申購人名單。

城雋雅苑北區

均價23800元/平方米

城雋雅苑北區共有產權住房項目位于廣州市番禺區新造鎮城雋一街，項目銷售單位和代持管理機構為廣州城投住房租賃發展投資有限公司（以下簡稱“城投住房租賃公司”），本次供應2386套。

根據《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規定，確定城雋雅苑北區項目銷售均價為23800元/平方米，承購人產權份額比例為60%，政府產權份額比例為40%。

該項目房屋單套銷售價格，由城投住房租賃公司根據相關規定，在銷售均價23800元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定，單套銷售價格為約21762元/平方米至約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區銷售中心公布。

申購人的購房總價款根據單套銷售價格乘以房屋建筑面積計算。舉例來說，若申購人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價格為23897元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為60平方米×23897元/平方米=1433820元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為60%。

龍歸花園

均價16500元/平方米

龍歸花園共有產權住房項目位于白云區龍瑞街1號，項目代持管理機構和銷售單位為廣州珠江住房租賃發展投資有限公司（以下簡稱“珠江住房租賃公司”），本次供應155套。

根據《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規定，確定龍歸花園項目銷售均價為16500元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。

該項目房屋單套銷售價格，由珠江住房租賃公司根據相關規定，在銷售均價16500元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定，單套銷售價格為約15619元/平方米至約17181元/平方米，具體每套房屋銷售價格由珠江住房租賃公司在“珠江租賃”APP和銷售現場公布。

編輯：鄔嘉宏

來源：金羊網

關鍵詞： 銷售價格 共有產權 管理機構 以下簡稱 管理辦法