買房征信不通過怎么辦?

【1】如果征信是有嚴重不良逾期記錄導致的審核無法通過，這種情況下用戶若是有足夠的經濟條件的話可以選擇全款買房。畢竟在申請貸款之前房屋的首付款是已經交了的，若是因為個人征信導致房貸申請不通過，可能會造成首付款的損失。

【2】非惡意逾期的情況下或者征信情況不嚴重的話，用戶是可以向銀行提供相應的證明，一般銀行也是會酌情辦理的，可能會通過用戶的房貸申請。往往非個人意愿導致的不良記錄，是可以進行申訴的。

總之在辦理房貸的時候，征信是非常重要的。建議用戶在日常生活中也要維護好個人征信，盡量不要出現逾期還款的情況，以免需要貸款的時候無法成功貸款。

貸款買房征信的作用是什么?

1、個人基本信息;個人基本信息包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯系地址等用以識別個人身份的信息。

2、銀行信用;此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3、非銀行信用;記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

4、異議記錄;被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄;查詢記錄是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

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