買(mǎi)房貸款需要滿足哪些條件?

申請(qǐng)人年齡在之間，是我國(guó)的合法公民。

有正規(guī)合法的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力。

有合法有效的購(gòu)房合同。

能夠支付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款以上的首付款。

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

買(mǎi)房支付首付后多久可以貸款?

交首付后立即就可以辦按揭，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。

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