新居交付本是令人欣喜的事情，而御湖半島二期業主張先生近日卻感到有些“鬧心”。“買房時開發商說買頂樓送一部分露臺，還有一部分露臺本來應該是公共的，但是現在頂樓住戶把公共的部分都占用了。”

張先生告訴記者，自己購買的御湖半島二期55棟2單元住房于2022年6月交房，交房過了一段時間后自己就發現該單元頂層有違建現象。

(相關資料圖)

“附近幾棟樓頂或多或少都有違建現象，站在樓下就能看到，本來屬于業主共有的地方，現在甚至去往樓頂的門都封住了。”反映未果的張先生便在“市委書記專屬版”上留言，希望相關部門盡快處理。

1月10日，記者來到御湖半島二期55棟2單元，記者發現，該棟9層上方為露臺，然而通往露臺的門已被鎖上，通過55棟附近樓棟的露臺可以看到，周邊樓棟露臺均有不同程度的施工。

55棟樓頂露臺（從其它樓棟露臺拍攝）

御湖半島物業服務中心項目經理司先生告訴記者，此前確實有業主向物業反映過違建問題，物業也上報至相關部門了。“我專門咨詢過銷售部那邊，這邊房子露臺都建設有‘葡萄架’式的建筑，當時開發商承諾業主‘葡萄架’下面的面積可以使用，現在有的業主確實占用了這之外的面積。另外，原本上露臺后兩邊是互通的，但是現在頂層住戶基本上把露臺各自封死了。”

樓頂露臺“葡萄架”式建筑

司先生向記者表示，物業也對相關業主進行了勸阻，但效果不大明顯，為了防止頂層業主繼續違建，物業還將通往露臺的門鎖上了，但沒想到，有的業主甚至直接將家中與露臺打通。“我們也是沒辦法了，畢竟沒有執法權，這種情況下，我們只能向相關部門反映了。”

通往露臺的門被鎖住

隨后，記者來到御湖半島銷售中心，但未能了解到當時的銷售情況及相關合同內容。

1月13日，記者從荊門市自然資源和規劃局東寶分局了解到，御湖半島小區二期55棟2單元住戶購買房屋后，在其購買的房屋上進行擴建，未辦理規劃許可，屬新增違法建設。該局已向區控違辦進行了報告，對新增違法建設，依照《關于落實新增違建治理“5個第一時間”工作要求的通知》（荊控發〔2022〕5號）精神，按照屬地管理原則，由屬地即查即拆。

針對張先生在“市委書記專屬版”的留言，東寶工業園回復稱，經核實，張先生反映的問題屬實，工業園已聯系區城管局控違辦到現場進行調查核實，并已下達整改通知書，要求限期整改，恢復原貌，工業園將繼續跟蹤后續相關工作。（記者 余仙茹 周思秋）

關鍵詞： 相關部門 市委書記 違法建設 規劃許可