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辛集市住房和城鄉(xiāng)建設局關于房地產經紀機構備案情況的公示

為了進一步規(guī)范本市房地產經紀活動，提高房地產經紀行業(yè)服務質量促進健康發(fā)展，依據(jù)《房地產經紀管理辦法》將房地產經紀機構、分支機構的備案信息向社會公示。經審核截至2022年8月30日，全市共有66家房地產經紀機構符合備案條件，11家不符合房地產經紀機構備案條件的將不得再從事房地產經紀活動，現(xiàn)予以對外公示（排名不分先后）：

符合房地產經紀機構備案條件的66家經紀機構，名單如下:

不符合房地產經紀機構備案條件的11家經紀機構，不得再從事房地產經紀活動。名單如下：

為維護交易當事人合法權益，辛集市住房和城鄉(xiāng)建設局提醒廣大群眾，在進行房產交易時,要避免可能存在的風險，請注意以下5點：

一是委托的房地產經紀機構要合規(guī)。通過經紀機構進行房產交易時，要仔細甄別查看相關證照，選擇有資質已備案的正規(guī)機構辦理。不輕易相信口頭承諾，應要求經紀機構使用《房地產經紀服務合同》商定內容以書面形式明確約定，并要對合同內容有所掌握，以此來避免合同陷阱。

二是進行交易風險要預判。仔細核驗房源信息的真實性，確認房產是否存在抵押、查封、不符合交易條件和禁止交易等情形。

三是交中介服務費要有約定。房地產中介服務收費由當事人依據(jù)服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協(xié)商確定。提供代辦產權過戶、貸款等服務的，應當由委托人自愿選擇，并在房地產經紀服務合同中約定。

四是交易資金要監(jiān)管。通過房地產經紀機構購買存量房（即“二手房”）應將購房款劃入監(jiān)管部門專用賬戶，由監(jiān)管機構和監(jiān)管銀行對交易資金共同進行監(jiān)管。

五是發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。若有發(fā)現(xiàn)中介機構違法違規(guī)行為，可及時進行投訴舉報。辛集市住房和城鄉(xiāng)建設局投訴舉報電話：0311-83221682。價格舉報電話：12358。

關鍵詞： 經紀機構 住房和城鄉(xiāng)建設局 服務合同 服務質量 從事房地產