石墻灰瓦，黃漆木門，翠竹掩映，溫泉如玉。在山東省威海市文登區高村鎮慈口觀村，民宿小院錯落有致地散布于鵂鹠山腳下。

“半個月前就要網約，不然根本訂不到。”來自濟南的游客孟洪濤一家剛剛辦理完入住手續，第二次來這里小住，他頗有心得。“泡溫泉、聽蟬鳴、數星星，如此詩意生活，不搶手才怪。”

兩年前，這個村卻是另外一番光景：房屋閑置、年久失修，有的甚至開始倒塌。著眼于盤活集體閑置資源，增加集體收入，2019年，慈口觀村黨支部領辦置業合作社，引進了總投資12億元的田園綜合體項目，改造裝修流轉86套房屋，發展民宿旅游。

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“文登既有冬泡溫泉的習俗，又有冬病夏治的‘秘方’，溫泉讓我們冬夏都能獲客。”項目負責人陳本剛說，改造后的民宿，一院一泓泉，別有田園雅興，還有康養的特色。試運營兩年多，接待游客20多萬人次，入住率始終保持在90%以上。

慈口觀村村民每年不僅獲得房屋和土地租金，還有分紅收入，并可以在配套的旅游服務業、生態農業找到務工機會。

慈口觀村村民張桂珍說：“收拾一個小院能掙60元，每天拿出中午的時間收拾4個小院就能掙240元，不耽誤地里的農活。”她還把在城里務工的兒子叫了回來，從事生態農業土建工程，每月工資7000多元。更讓張桂珍高興的是，隨著民宿項目的建設，小山村舊貌換新顏，慈口觀村接連被評為“中國美麗休閑鄉村”“全國鄉村旅游重點村”。

威海市文登區港南村趕海樂園。（受訪者供圖）

近年來，文登區全面推行村黨支部領辦合作社模式，把農村分散的閑置土地、房屋等要素資源整合起來，瞄準鄉村民宿旅游市場，統一經營或對外招商，吸引發展鄉村民宿項目，帶動鄉村振興。

目前，文登區黨組織領辦合作社已發展到440個，共流轉農村閑置房屋442套、2600余間，老兵營、老學校、老工廠等30余處。以昆崳山腳下的六度寺村為例，74間廢棄的石頭營房被改造成為兵營民宿，與山景融為一體，并添加藝術寫生等文化元素，吸引多地畫家、團隊前來寫生、觀光、居住，時下也是訂單滿滿。

威海市文登區櫻紅石雨驛站，游客正在辦理入住手續。（受訪者供圖）

據介紹，文登區發展鄉村民宿堅持因地制宜，一村一策，并實施鄉村振興首席專家制度，賦予鄉村文化藝術內涵。目前，文登區已經形成了“設計村”“漫畫村”“舞蹈村”“圍棋村”等20個特色村落。

“我們立足實際，盤活鄉村資源，結合全域旅游示范區建設，發展獨具特色和文化內涵的‘詩畫田園’，鄉村民宿成為推動旅游業高質量發展、助力鄉村振興的有力抓手。”文登區副區長劉兆壘說。（記者王陽）

關鍵詞： 發展鄉村 生態農業 項目負責人 融為一體