一、

房產證過戶可以委托他人辦理嗎

房產過戶可以委托他人辦理，前提是要去公證處做一份全權委托書公證。寫明所要辦理的事項，如代為辦理該房產過戶相關的一切手續等。需注意的是，如果是買房，雖然可以在過戶合同上代為簽字，但是若是申請貸款，銀行的貸款合同及借據是必須買方本人親筆簽字，有公證書的代理人也不可。委托手續齊全即可，一般房產過戶委托他人的話，需要辦理委托公證。如果你是買受人，需要特別留意委托手續的真實性以及合法性(看清楚委托權限和有效代理期限)。

二、

房產過戶需要哪些資料

1.賣方所需資料：

(1)身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

(2)配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

(3)婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書

(4)房屋產權證;

(5)出售已購公房、央產房、經濟適用房要提供原購房合同;

(6)其他證明文件或資料。

2.買方所需資料：

(1)身份證原件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

(2)配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

(3)結婚證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書);

(4)購房合同;

(5)貸款銀行需要提供的收入證明或者其他證明資料。

三、

房產過戶有哪幾種方式

房產過戶有贈與、買賣、繼承三種方式。贈與或買賣過戶需要簽訂贈與或買賣合同，當事人簽字后提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單、繳納稅費后在房地產交易管理部門辦理產權變更登記;繼承過戶在產權人去世后方可采用。

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