微速訊：開發商破產了購房者怎么辦？未取得房產證的房子如何繼承？
開發商破產了購房者怎么辦?1、若房屋已建成，并且具備居住條件，說
開發商破產了購房者怎么辦?
1、若房屋已建成，并且具備居住條件，說明破產開發商還有履約的可能，所以要及時聯合其他業主一起到房管部門申請，加速辦理房產證，正式獲得房屋產權才能保障自身權益。
2、若房屋還未建成，選擇按揭貸款的業主可以申請解除合同，然后要求開發商退還已支付房款，并根據合同約定進行賠償，因為開發商已經破產，可能沒有辦法全數賠償資金，業主可以到法院起訴對方，要求對開發商進行清算，之后再利用清算后的資金進行賠償。
未取得房產證的房子如何繼承?
沒房產證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區或市公證處辦理繼承權公證，由房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記;或者攜帶相關材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書后開具協助執行公函，憑此公函辦理過戶。
關鍵詞： 開發商破產了購房者怎么辦 未取得房產
責任編輯：hnmd004
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