如何在保證農民使用權的同時盤活低效利用的部分宅基地?農業(yè)農村部黨組成員兼中央農辦秘書局局長吳宏耀今日表示，要嚴格禁止城里人下鄉(xiāng)利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等，也不能以各種名義強制農民退出宅基地和強迫農民“上樓”。

22日，國新辦就全面推進鄉(xiāng)村振興加快農業(yè)農村現代化有關情況舉行發(fā)布會，會上有記者提問：現在有一部分農民進城落戶之后，他的宅基地其實是屬于低效利用的，既沒有突出住宅的作用，其實也是對土地資源的一個浪費。一號文件也提出，要保證進城落戶農民的宅基地使用權，如何保證他們使用權的同時盤活這部分宅基地?

吳宏耀回應，近年來，中央出臺了一系列政策，依法加強農村宅基地的管理，總體是穩(wěn)慎推進農村宅基地制度改革，切實保護農民合法權益。去年，中央農辦、農業(yè)農村部會同有關部門，在全國104個縣市區(qū)和3個地級市啟動了新一輪農村宅基地制度改革試點。試點的核心是要探索宅基地所有權、資格權、使用權分置實現形式。在試點中，著眼保護進城落戶農民宅基地權益，要探索農戶宅基地資格權的保障機制，同時，通過探索宅基地使用權的流轉、抵押、自愿有償退出、有償使用等，來增加農戶的財產性收入。

吳宏耀強調，宅基地制度改革涉及農民的切身利益，十分敏感和復雜，必須按照中央的要求，要保持足夠的歷史耐心，堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損這三條底線。同時也要明確，嚴格禁止城里人下鄉(xiāng)利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等，也不能以各種名義強制農民退出宅基地和強迫農民“上樓”，要確保改革始終朝著正確的方向向前推進。

關鍵詞： 強制農民 退出 宅基地