為什么都說2019年房價即將會暴跌?

看空房價的人的邏輯大概是這樣的：

前段時間不時傳來樓盤降價的新聞，房價區域性微降;

國家不斷加大房價調控力度，并多次表示短期內不會放寬限購、調控;

中央控制棚改貨幣化安置政策。

但是我們要弄清楚的是：

房價區域性的下跌能否蔓延至全國?微跌最終是不是會發展到暴跌?

這是未知的，僅憑小范圍的下跌無法論證未來中國房價會暴跌。房價區域性下跌只不過是打破了部分認為房價永遠會上漲的人的幻想，但并不是房價一有下跌的跡象，就會演變成全國性的下跌。

全國這么大，各個區域的經濟發展、人口增長、城市建設等發展差異很大，能導致房價全國性下跌的因素影響力必然很大，目前還沒見有這樣的苗頭。

從政府的主觀意愿來說，樓市調控的目的不是使房價暴跌，而且，就目前的客觀效果來看，調控達到了成效，房價上升減緩，逐漸平穩增長。

僅僅因為棚改貨幣化安置政策短暫刺激樓市，導致房價增長的區域會因中央新出臺的政策而有所下跌，趨于理性，但這也是區域性的，更多是在三四五線城市，對全國的房價影響不大。

2018年是留錢還是買房?

綜上所述，我們應該可以看到，認為2019年房價即將暴跌的言論是經不起推敲的。

就個人認為，2019年樓市一二線城市整體以平穩為主，這些人口持續流入的大城市的住房需求還是很大的，只是目前被暫時壓制住了。而那些基建跟不上發展的三四線城市房價則有可能會下跌。

那么剛需應不應該這時候買房呢?

現在進入市場低迷時期，開發商給出的優惠力度也是比較大的，目前佛山多區域重現7字頭和8字頭。

剛需購房者應該抓住這次年底優惠機會，關注佛山各個樓盤是否有年終促銷的單位，以最低的價格入手自己心儀的房子。

不必觀望太久，因為地價成本就在那，除非是活不下去了，否則房價再降也降不到哪兒去。

那些被人說濫了的話也是有其道理的，剛需，只要有能力就入手。

關鍵詞： 2019中國房價 暴跌